társasház

Ismét a Dési Huber utcai társasházról: az állítólagos bérlőkijelölési jog körül is hibádzik valami

Ismét a Dési Huber utcai társasházról: az állítólagos bérlőkijelölési jog körül is hibádzik valami

Nesze semmi, fogd meg jól

Nemrég foglalkoztunk az egykor „szakemberlakásnak” szánt, végül potom pénzért elkótyavetyélt ingatlannal, mellyel kapcsolatban képviselői kérdésre Szita Károly – ki más? – azt találta mondani a közgyűlésen, hogy „nem vagyok értékbecslő, nem tudom”, majd azzal próbálta menteni az egyébként szerintünk védhetetlenül és durván ár alatti tranzakciót, hogy „kilenc lakás bérleti joga a mienk az itt felépülőkből”. Közérdekű adatigénylésben kikértük a szerződést, hogy lássuk, mit is jelent ez a gyakorlatban: az adásvételi szerződés alapján szó sincs erről, tehát valaki megint messze jár az igazságtól.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK
Polgármester a teljes idegösszeomlás szélén: nagyon betalált néhány ellenzéki kérdés a közgyűlésen

Polgármester a teljes idegösszeomlás szélén: nagyon betalált néhány ellenzéki kérdés a közgyűlésen

Szita Károly: egyik fülemen be, a másikon ki…

…úgy látszik, a két pont között semmiféle szürkeállomány nem akadályozza az átjárást. Volt már néhány szánalmas produkciója Kaposvár polgármesterének, de a csütörtöki közgyűlési alakításának minimum a közszolgálati egyetemen kellene szolgálnia a jövőben – elrettentő tananyagként. Ha valakinek annyira futja csupán, hogy a rendes közgyűlési menetrend keretében feltett, Kaposvár gazdálkodását, az önkormányzat működését érintő ellenzéki kérdésekre azzal vág vissza, hogy fogják be a szájukat, mert „április harmadikán rájuk esett az ólajtó”, azzal tényleg nagyon nagy baj van.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK
Százmillióval kevesebb lett, maradhat? Valaki nagyon jól járt a Dési Huber utcai telekeladásnál…

Százmillióval kevesebb lett, maradhat? Valaki nagyon jól járt a Dési Huber utcai telekeladásnál…

Kaposváron vajon hol kezdődik a hűtlen kezelés?

Másfél évtizednél is hosszabb ideje téma már – városházi berkekben és a helyi cselédsajtóban – a Dési Huber utca 4. szám alatti üres telek sorsa. Volt már képzeletbeli önkormányzati bérlakások helyszíne – Szita Károly szárnyaló fantáziájában – majd ugyanitt „szakemberlakásoké”, de parkolóként is szolgált már kórházi dolgozóknak. Miután mindenbe szép sorjában beletörött a bicskája az ország legsikeresebb polgármesterének, tavaly szép csendesen eladták, s most gőzerővel épül rajta egy „luxus-társasház”, harminc lakással, melyek négyzetmétere bagatell 850 ezer forintért lesz megkapható. A tranzakcióban mindössze az különös, hogy tizenöt éve, 2007-ben szinte pontosan annyiért akarták eladni, amennyiért nemrég elkelt: akkor nettó 64.8 millió forintért, most nettó 64.5-ért, más szóval: Kaposváron tényleg – és végleg – megállt az idő.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK
Belvárosi romhalmaz: a jegyző ígérete ellenére tovább pusztul a Dózsa György utcai félbehagyott társasház-torzó

Belvárosi romhalmaz: a jegyző ígérete ellenére tovább pusztul a Dózsa György utcai félbehagyott társasház-torzó

„Önök értik a kaposvári városvezetést?”

Idestova egy éve lesz, hogy a környéken lakók jelzései alapján szóvá tettük a Dózsa György utca 7. szám alatti „romkert” tarthatatlan, egészségre, közbiztonságra veszélyes állapotát. Még szép számú ellenségeink leg-elvetemültebbje sem állíthatja, hogy ez esetben süket fülekre találtunk volna, ugyanis azt az utcafronti falmaradványt, amelynek megtartása még valószínűleg a kettővel ezelőtti főépítész rögeszméje volt, szélsebesen lebontották. Másrészt ugyan Kaposvár jegyzője, Csillag Gábor válaszolt az ingatlan sorsát firtató kérdésünkre, biztató információkat közölt, ám egy év alatt még az építkezést a közterülettől elválasztó kerítés is ledőlt, nemhogy bármi érdemleges történt volna.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK
Már a környékbeliek is lázonganak: botrányos állapotok a Dózsa György utcai romhalmaznál

Már a környékbeliek is lázonganak: botrányos állapotok a Dózsa György utcai romhalmaznál

A városháza szerint hamarosan rendeződik a helyzet

2018. májusában foglalkoztunk a Kaposvár belvárosában uralkodó állapotokkal: még a szűken vett történelmi városmag területén is jó néhány olyan foghíjtelek, félbehagyott építkezés van, amely a gazdasági hanyatlásról, a fizetőképes kereslet hiányáról árulkodik, s nem mellesleg csúfítja a várost. Ilyenkor mindig elhangzik, hogy „magántulajdon”, „nincs mit tenni vele”, holott az önkormányzatnak joga lenne akár súlyos büntetésekkel érvényt szerezni a rendeletnek, mely szerint mindenkinek kötelessége az ingatlanját rendben tartani, ha pedig elkezdett egy beruházást, azt határidőre befejezni. Csakhogy ez Magyarország, azon belül is Kaposvár, itt másként mennek a dolgok.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK, VÁROSKÉP
Kaposvárt az ország egyik periférikus helyének nevezi az Otthon Centrum legfrissebb lakás-beruházási elemzése

Kaposvárt az ország egyik periférikus helyének nevezi az Otthon Centrum legfrissebb lakás-beruházási elemzése

Az élhetőségi versenyben is csúnyán leszerepelt a város

Ehhez persze nem kell ennyire elmélyülni a kérdésben: elég, ha sétál egyet az ember a gyenge-közepes falusi búcsúra emlékeztető „Rippl-Rónai fesztivál” szédítő forgatagában. Ami viszont a címben említett elemzést illeti, a számok nem hazudnak: Kaposváron a beruházási, más szóval értékesítési céllal épült lakások száma – sok más mutatóhoz hasonlóan – az egyik legalacsonyabb az országban, s az elemzés e megállapítását kénytelenek vagyunk idézni: „…olyan periférikus, félperiférikus települések állnak a sor végén, mint Hódmezővásárhely vagy Kaposvár, ahol a lakóingatlanok árszintje sem teszi lehetővé, hogy megérje lakásfejlesztésbe kezdeni.” Nesze neked, sikerpropaganda, erős város: elég néhány egyszerű számot egymás mellé tenni, és máris ott áll letolt gatyával, megszégyenülve az egész bagázs.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK
Életveszélyes romhalmaz a belváros szívében, avagy ki a felelős Kaposvár építészeti értékeinek pusztulásáért?

Életveszélyes romhalmaz a belváros szívében, avagy ki a felelős Kaposvár építészeti értékeinek pusztulásáért?

A Három Testőr-ház ház szomorú sorsa

Az Ady Endre utca 4. számú ház emeleti ablakait lezáró fülkékben egykor a három testőr, Athos, Porthos és Aramis mellszobra volt látható, és bárkinek, aki egy kicsit is a szívén viseli még ennek a városnak a sorsát, sírni volna kedve amiatt, ahogyan „Európa legszebb főterétől” alig néhány méterre roskadozik egy helyi védettséget élvező, „műemléki környezetben” lévő lakóház. Nemrég már el kellett keríteni a bejáratát, mert hatalmas vakolattömbök zuhantak a város egyik legforgalmasabb utcájára, oda, ahol ráadásul, kitavaszodván, az olcsó albán fagylalt kedvelői legsűrűbben rajzanak. Látni fogjuk: erősen megoszlanak a vélemények az ügyben, s így nem könnyű igazságot tenni sem. Valamit viszont hamarosan kell, mert még néhány, az Adyban amúgy is élményszámba menő esős nap, s talán az utcára roskad a szó szerint kritikus állapotban lévő ház.

Continue reading →

Posted by kapost_admin in KÖZÜNK